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Development mit Rioca

Wer sind wir?

Rioca ist die Hospitality-Marke der
i Live Group, einer integrierten Unternehmensgruppe mit umfassender Kompetenz entlang des gesamten Immobilienzyklus. Am Hauptsitz im i Live Tower in Aalen arbeiten Projektentwicklung, Planung, Bau, Vertrieb und Betrieb eng zusammen. Diese Verbindung schafft kurze Entscheidungswege, eingespielte Prozesse und eine stabile Grundlage für die nachhaltige Weiterentwicklung der Marke Rioca.

Dabei steht Rioca für weit mehr als funktionales Wohnen auf Zeit. Inspiriert von brasilianischer Lebensfreude verbinden wir herzliche Gastfreundschaft, Leichtigkeit und Gemeinschaft zu einem besonderen Aufenthaltserlebnis. Im Mittelpunkt stehen die Menschen und das Gefühl, vom ersten Moment an willkommen zu sein.

Offene Begegnungsräume, persönlicher Service und liebevoll gestaltete Apartments schaffen Orte, an denen Gäste ankommen, sich wohlfühlen und miteinander in Kontakt treten können. Gemeinsam mit der Immobilienkompetenz der i Live Group bildet dieser besondere Rioca-Spirit die Basis für die Entwicklung und den langfristigen Betrieb zukunftsfähiger Hospitality-Konzepte an attraktiven Standorten.

 

i Live Group GmbH
Julius-Bausch-Straße 50, 73431 Aalen

Die i Live Group Story

Unsere Struktur

Rioca-Portfolio und Projektpipeline

Was Rioca als Betreiber auszeichnet?

Rioca verbindet eine eigenständige Hospitality-Marke mit der Immobilien-, Entwicklungs- und Betriebskompetenz der i Live Group. Unser Konzept steht für authentische brasilianische Gastfreundschaft, ein unverwechselbares Design und einen persönlichen Service. Gleichzeitig bieten wir Investoren langfristige Vertragsmodelle, transparente Betriebsprozesse und eine professionelle Begleitung von der Planung bis zum laufenden Betrieb.

Hotelbar und Lobby Rioca

Marke und Betriebskonzept

  • Profilierte Marke: Eigenständige Persönlichkeit, starker unternehmerischer Hintergrund und klare Wachstumsperspektive. 
  • Authentische Differenzierung: Brasilianische Mitarbeitende, gelebte Gastfreundschaft und ein unverwechselbares Design- und Servicekonzept. 
  • Persönliche Gästebetreuung: Nahbare, serviceorientierte Mitarbeitende und engagierte Quereinsteiger schaffen eine besonders persönliche Atmosphäre. 
  • Flexibles Zimmerangebot: Ein Mix aus Zimmern und Apartments mit oder ohne Küchenzeile für unterschiedliche Zielgruppen und Aufenthaltsdauern. 
  • Kommunikative Gemeinschaftsbereiche: Bar und Lobby bilden das lebendige Zentrum jedes Rioca-Hauses. 
  • Innovation und Kreativität: Kontinuierliche Weiterentwicklung des Produkts und individuelle Lösungen für unterschiedliche Standorte. 

Partnerschaft und Vertragsmodelle

  • Langfristige Pachtverträge: Flexible Modelle auf Basis einer Fest- oder Umsatzpacht.
  • Kurze Entscheidungswege: Direkte Abstimmungen und schnelle Entscheidungen auf Geschäftsführungsebene. 
  • Operative Transparenz: Regelmäßiges, strukturiertes Reporting für Eigentümer und institutionelle Partner. 

Planung und Realisierung

  • Flexibilität bei Konversionen: Agile und objektspezifische Anpassung des Rioca-Konzepts an geeignete Bestandsimmobilien. 
  • Begleitung der Bauphase: Betreuung des Baufortschritts und Sicherstellung der betrieblichen sowie markenspezifischen Anforderungen. 
  • Inhouse-Kompetenz: Eigene Architekten und Technikteams begleiten die Planung und Umsetzung. 
  • FF&E aus einer Hand: Koordination der Beschaffung, Lieferung und Montage der gesamten Ausstattung. 

Was suchen wir?

Für die weitere Expansion von Rioca suchen wir geeignete Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen in wirtschaftsstarken Städten. Im Fokus stehen langfristige Betreiberpartnerschaften auf Basis von Fest- oder Umsatzpachtverträgen. 

Unser Suchprofil 

  • Zielmärkte: 
    • Deutschland – Städte mit mehr als 200.000 Einwohnern oder mehr als 1,5 Mio. Übernachtungen im Jahr 
    • Österreich – Wien, Graz, Linz, Salzburg und Innsbruck 
  • Projektarten: Konversionen von Büro-, Retail- und Hotelimmobilien sowie Mixed-Use-Projekte und Neubauentwicklungen. 
  • Projektstatus: Bestandsobjekte sowie Projekte in Planung, Entwicklung oder Bau. 
  • Projektgröße: Ab 4.000 m² Bruttogeschossfläche und mehr als 100 Zimmer beziehungsweise Apartments. 
  • Lagequalität: Zentrale, gut sichtbare Stadtlagen mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. 
  • Infrastruktur: Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung innerhalb von zehn Gehminuten. 
  • Vertragsmodell: Langfristige Fest- oder Umsatzpachtverträge.